Paano mag-renovate ng isang apartment at hindi makagambala sa anumang bagay

2024 May -akda: Malcolm Clapton | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 04:13

Maaari mo pa ring dalhin ang packaging ng tile sa elevator ng pasahero. Ngunit ang maglagay ng aparador sa pasukan sa loob ng maraming siglo ay hindi katumbas ng halaga.

Malakas na gumagana - sa mga pinapahintulutang oras lamang

Ipinapalagay ng karamihan sa mga tao na ang mga tunog ng anumang volume ay maaaring gawin sa araw. Ang sabi lang nila: "Hanggang 11 pm ginagawa ko ang gusto ko." Ito ay hindi ganap na totoo, hindi lamang mula sa punto ng view ng hindi sinasabing mga tuntunin ng komunidad, ngunit din ayon sa mga kinakailangan ng batas. Kung saan, sa pamamagitan ng paraan, ay kanilang sariling sa bawat rehiyon. Samakatuwid, nasa local normative act na kailangang malaman kung kailan pinapayagang magtayo o mag-ayos ng isang bagay na maingay. Para dito, karaniwang inilalaan ang mga hiwalay na oras.

Halimbawa, sa Moscow, ipinagbabawal ang mga high-profile na pag-aayos mula 19:00 hanggang 9:00 at mula 13:00 hanggang 15:00, gayundin sa Linggo at mga pampublikong pista opisyal. Sa mga bagong gusali, sa loob ng isa at kalahating taon pagkatapos na maisakatuparan ang bahay, nabawasan ang panahon ng katahimikan. Maaaring gawin ang pag-aayos mula 7:00 hanggang 23:00 nang walang pahinga at katapusan ng linggo.

Nasa rehiyon ng Moscow, ang lahat ay medyo naiiba. Sa unang anim na buwan pagkatapos ng paghahatid ng bahay, ang pag-aayos ay maaaring gawin sa mga karaniwang araw mula 8:00 hanggang 21:00 na may pahinga mula 13:00 hanggang 15:00, sa katapusan ng linggo - mula 10:00 hanggang 22:00 kasama ang isang katulad na paghinto. Sa mas lumang mga bahay, ang malakas na pag-aayos ay pinapayagan mula 9:00 sa mga karaniwang araw at mula 10:00 sa katapusan ng linggo, ngunit hanggang 22:00. Sa kasong ito, kailangan din ng pahinga.

Samakatuwid, mas mahusay na linawin nang maaga kapag pinapayagan na gumawa ng ingay sa iyong lugar, at planuhin ang lahat ng malakas na gawa alinsunod sa batas.

Ang lahat ay maaaring dalhin sa elevator, ngunit ayon sa mga patakaran

Tila kung may elevator sa bahay, lohikal na gamitin ito sa transportasyon ng kargamento. Ngunit kadalasan ay ipinagbabawal ito ng elevator operator o mapagbantay na mga kapitbahay. May freight elevator daw para sa mga pabigat. Ngunit kahit na ang kumpanya ng pamamahala ay maaaring i-off ito para sa tagal ng pag-aayos - bigla kang mag-angat ng isang bagay dito at ito ay masira.

Ito, siyempre, ay isang amateur na pagganap, na kinumpirma ng hudisyal na kasanayan. "Walang isang legal na batas sa regulasyon ang nagbibigay ng pagbabawal sa transportasyon ng mga kalakal sa mga elevator ng pasahero," sabi ng desisyon ng Kuznetsk District Court ng Penza Region. Ginawa ito ilang taon na ang nakalilipas, ngunit walang gaanong nagbago mula noon.

Ang pag-install ng elevator sa isang gusali ng tirahan ay nagsasangkot ng paggamit nito para sa mga pangangailangan ng may-ari ng lugar, iyon ay, hindi lamang direkta para sa transportasyon ng mga pasahero, kundi pati na rin para sa mga kalakal na dinadala ng mga pasahero.

Mula sa desisyon ng korte

Bilang karagdagan, ang mga elevator ay karaniwang pag-aari. Hindi sila kabilang sa kumpanya ng pamamahala, hindi sa chairman ng HOA, ngunit sa lahat ng mga nangungupahan. At lahat ay dapat magkaroon ng pantay na pag-access. Ngunit, siyempre, dapat mong sundin ang mga patakaran para sa paggamit ng elevator. Iyon ay, huwag magdala ng mga kargada na mas mabigat kaysa sa iyong makakaya sa loob nito, huwag itong madumi o linisin ang dumi at, sa pangkalahatan, kumilos nang disente. At dapat din na handa kang maging responsable kung nilabag mo ang mga patakaran at may nilabag ka.

Maaaring gamitin ang pasukan, ngunit hindi magkalat

Mga hagdan at landing, ang lugar ng bakuran sa harap ng pintuan - lahat ng ito ay karaniwang pag-aari na magagamit mo at ng iyong mga kapitbahay. Kaya kung may teknikal na posibilidad, ang kotse na may mga materyales ay hindi ipinagbabawal na magmaneho nang mas malapit hangga't maaari. At ang mga nilalaman nito ay pinapayagan na dalhin sa hagdan at pansamantalang nakatiklop sa site. Kasabay nito, ang mga basura sa pagtatayo ay ipinapadala sa kabaligtaran na ruta - at legal din.

Ngunit kung mag-iiwan ka ng isang bagay na sobrang laki sa pasukan, maaaring lumalabag na ito sa mga kinakailangan sa kaligtasan ng sunog. Kung sakaling magkaroon ng sunog, ang iyong mga gamit ay makakasagabal sa paglikas. Ang isa pang masamang ideya ay ang paggamit ng attic bilang isang bodega. Maaaring hilingin sa iyo na tanggalin ang iyong kabutihan at kahit na pagmultahin.

Ang mga basura sa konstruksyon ay hindi maaaring itapon sa isang regular na lalagyan

Sa panahon ng proseso ng pag-aayos, ang iba't ibang uri ng mga labi ay maaaring mabuo. Marahil ay nagtatapon ka ng mga lumang kasangkapan, kagamitan sa bahay, o ilang malalaking basura. Hindi mo ito maaaring itapon sa isang regular na lalagyan. Ito ay maaaring makapinsala sa basurahan mismo, at ang trak ng basura ay hindi makayanan ang pag-angat nito.

Samakatuwid, ang operator ng pagtatapon ng basura ay dapat mag-set up ng isang malaking lugar ng basura o mag-install ng isang espesyal na hopper, na karaniwang katulad ng katawan ng isang dump truck. At dito maaari mo nang itapon ang iyong idle washing machine at pinakintab na dining table.

Sa pagtatayo ng basura, ang lahat ay medyo mas mahirap. May mga tinatawag na waste from maintenance. Kabilang dito ang basurang linoleum, mga frame, mga frame ng pinto at iba pa. Ang lahat ng ito ay pinapayagan na itapon sa parehong lugar tulad ng iba pang malalaking basura.

Ngunit mayroon ding isang malaking pag-aayos, na nagpapahiwatig ng pagpapalit ng mga pader, komunikasyon at iba pang pandaigdigang gawain. At ang isang piraso ng load-bearing partition ay hindi na maaaring itapon sa alinman sa mga lalagyan. Ang regional operator ay walang pananagutan para sa pag-alis ng naturang basura. Samakatuwid, ipinapalagay na kukuha ka ng mga gumagalaw, isang kotse at, sa iyong sariling gastos, dalhin ang basura sa landfill. Kung hindi, ang multa ay mula 1,000 hanggang 2,000 rubles.

Ang bahagi ng pag-aayos ay maaaring ilipat sa organisasyon ng pamamahala

Ang mga tubo at iba pang mga komunikasyon ay itinuturing na karaniwang pag-aari kahit na pumasok sila sa iyong apartment - hanggang sa unang balbula (kabilang ang balbula!). Ang balcony slab ay kabilang dito, bagama't ikaw lamang ang gumagamit nito. Kaya, kung ito ay pumutok, at ang tubo ay kinakalawang at malapit nang tumagas, maaari mong malito ang kumpanya ng pamamahala dito, at hindi simulan ang pag-aayos sa iyong sarili.

Mas mainam na sumang-ayon sa muling pagpapaunlad nang maaga

Maaari mong muling idikit ang wallpaper at gawing muli ang linoleum sa iyong kasiyahan. Kung ang bahay ay hindi isang bagay ng kultural na pamana, kadalasan ay pinapayagan din na baguhin ang mga bintana, salamin na balkonahe - gumawa ng anumang bagay na hindi nagbabanta sa lakas ng gusali.

Ngunit para sa mas seryosong restructuring, sinusubaybayan at pinaparusahan ng estado ang mga nagwawasak ng mga pader nang walang pahintulot - hanggang sa at kabilang ang pagpapaalis. Kaya, kailangan mo munang sumang-ayon sa lahat ng bagay sa mga awtoridad, at pagkatapos ay magsimulang magtrabaho.

Ang isang nakasulat na kontrata sa pangkat ng pag-aayos ay gagawing mas madali ang buhay sa kaso ng mga problema

Tila ang mga kontrata ay bagay para sa mga legal na entity. Ngunit mas tama na gawing pormal ang mga relasyon sa papel sa karamihan ng mga kaso. Siyempre, maaari kang laging sumang-ayon sa mga salita. Ang kontratista ay mangangako na gagawin ang trabaho "sa pinakamahusay na posibleng paraan". Ikaw ang magbabayad. At kung magiging maayos ang lahat, tutuparin ninyong dalawa ang inyong mga pangako.

Kakailanganin ang isang kontrata kung ang mga bagay ay hindi naaayon sa plano.

Ang mga pandiwang kasunduan ay masama dahil mahirap umasa. Magtatalo ka sa isang bagay, ang kalaban ay iba. Kung ang kaso ay mapupunta sa korte, pagkatapos ay mayroong kanyang salita laban sa iyo. Ang mga papel ay malinaw na nakasaad kung ano, sino at kailan dapat gawin ito. Totoo, ang lahat ng ito ay dapat na paunang nakarehistro:

• Mga tuntunin sa trabaho at mga parusa para sa hindi pagsunod. Kaya't ang brigada ay magkakaroon ng malinaw na pag-unawa kung aling iskedyul ang lilipat. At ang mga repairman ay hindi aalis sa gitna para sa isang mas kumikitang bagay, umaasa na maghihintay ka, dahil ito ay magsasama ng mga gastos.
• Halaga ng bayad. Nangyayari na sa proseso ng pag-aayos, ang mga unang pinangalanang numero ay tumaas. Upang maiwasang mangyari ito, mas mabuting ayusin ang halaga sa kontrata. Pagkatapos ay mahihirapan itong itaas nang walang dahilan. Naturally, hindi lahat ng mga gastos ay maaaring kalkulahin nang maaga. Ang ilang mga gawa ay maaaring masuri nang mas may kakayahang umangkop sa kontrata, halimbawa, "depende sa estado ng mga istruktura pagkatapos ng lansagin". Gagawin nitong mas malinaw ang mga usapin ng pera.
• Kabayaran para sa hindi kasiya-siyang resulta. Kung ang lahat ay hindi napupunta tulad ng napagkasunduan, halimbawa, ang plaster ay lumalabas na hindi pantay, at ang mga tile ay inilatag nang baligtad, kung gayon mayroon kang karapatang hilingin na ang lahat ay muling ayusin o magbigay ng pera upang maalis ang mga pagkukulang. More precisely, may karapatan ka kahit walang kontrata. Ang pag-alam kung sino ang may kasalanan ay mas mahirap kung wala siya.

Upang pagsamahin ang relasyon, maaari kang gumuhit ng isang kontrata para sa pagkakaloob ng mga serbisyo o kontrata. Galugarin ang mga nuances at piliin kung ano ang pinakaangkop sa iyo.