Anong oras ng taon ang mas mahusay na bumili ng suburban real estate

2024 May -akda: Malcolm Clapton | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 04:13

Piliin ang tamang panahon para makatipid at tuklasin ang mga detalye ng iyong tahanan.

Mga kalamangan at kahinaan ng mga panahon

Taglamig

Ang panahon ng paglilibang sa labas ay tapos na, at ang masasamang panahon ay humihinto sa lahat ng pagnanais na lumabas ng bayan. At nalalapat ito hindi lamang sa mga naghahanap ng paninirahan sa tag-init. Maraming tao din ang ipinagpaliban ang paghahanap ng cottage o townhouse hanggang sa tagsibol. At walang kabuluhan.

Sa mga buwan ng taglamig, ang demand para sa suburban real estate ay bumababa, at kasama nito ang mga presyo ay bumababa.

Kung mas maagang kailangang ibenta ng may-ari ang bahay, mas gusto niyang makipagtawaran. Kaya maaari kang makatipid ng sampu o kahit na daan-daang libong rubles. Gayunpaman, kailangan mong maging handa para sa katotohanan na ang pagpipilian ay hindi magiging kasing laki ng tag-araw at tagsibol.

Sa taglamig, madaling malaman kung may mga paglabas at mga depekto sa disenyo. Kaya, kung may hamog na nagyelo sa mga dingding, nangangahulugan ito na ang gusali ay may mga problema sa thermal insulation. At puddles sa windowsills at wet spot sa kisame signal hindi sapat na waterproofing.

Maaari mo ring masuri kung ang mga kalsada sa nayon ay nililinis. Nangyayari na ang isang mahinang pag-ulan ng niyebe ay nagpaparalisa sa buhay sa loob ng ilang araw. Kung pupunta ka sa isang bahay ng bansa sa taglamig o maninirahan dito sa buong taon, ito ay isang napakahalagang kadahilanan. Kasabay nito, sulit na suriin kung gaano kabilis makakarating sa mahahalagang destinasyon. Malapit ba ito sa tindahan, gaano katagal bago makarating sa paaralan, ospital, trabaho. Sa tag-araw, maaari kang gumugol ng ilang minuto sa kalsada, at mga oras sa slush at snow.

Mahalaga kung paano naninirahan ang pamayanan sa taglamig at, kung hindi, kung paano ito binabantayan.

Kung sa loob ng anim na buwan ang lahat ng kalapit na bahay ay walang laman at walang ginawang mga hakbang sa seguridad, nanganganib kang makakita ng pagkabulok, pagkawasak at mga bakas ng buhay ng mga hindi inanyayahang residente sa iyong site tuwing tagsibol.

Kung bumili ka ng bahay sa taglamig, dapat kang maging handa para sa katotohanan na ang mga panlabas na pag-aayos ay kailangang ipagpaliban hanggang sa tagsibol. Ngunit sa pag-aayos ng kosmetiko, maaari ka lamang magkaroon ng oras para sa panahon. Bilang karagdagan, may panganib na ma-overshoot ang site. Sa ilalim ng niyebe, mahirap makakita ng mga lubak at bangin.

tagsibol

Ito ang peak period para sa pagbebenta ng suburban real estate. Sinuman na ipinagpaliban ang pagbili sa taglamig ay nagsisimulang maghanap ng isang cottage ng tag-init o cottage sa tagsibol. Bukod dito, maraming mga mamimili ang determinadong magpalipas ng tag-araw sa isang bagong site. At hindi ito magiging mahirap na hanapin ito: maraming mga alok. Siyempre, ang naturang aktibidad ay makikita sa presyo: ito ay magiging mataas.

Ang pangunahing bentahe ng isang pagbili sa tagsibol ay ang kakayahang masuri kung paano umalis ang tubig sa site. Kung may malalim na puddles hanggang Hunyo, at ang lupa ay latian, malinaw na sulit na maghanap ng higit pa. Ito rin ay isang magandang panahon para malaman kung malata ang mga kalsada at kung gaano kabilis ang pagkatuyo nito. Kung pinangarap mo ang isang hardin ng gulay, kung gayon sa pamamagitan ng uri at bilang ng mga halaman posible na masuri ang pagkamayabong ng lupa at ang mga pagsisikap na dapat gawin upang mapalago ang isang masaganang ani dito.

Sa panahon ng panahon, mas madaling makilala ang iyong mga pinakamalapit na kapitbahay at alamin kung magiging komportable kang kasama. Kung mahilig sila sa maingay na mga party mula Biyernes ng gabi hanggang Lunes ng umaga, inaabuso nila ang alak at madaling kapitan ng pagsalakay, halos hindi ka mabubuhay nang payapa. Hindi rin makakatipid dito ang tatlong metrong bakod. Kaya pinakamahusay na i-clear ito nang maaga.

Tag-init

Ang tag-araw ay nagpapanatili ng mga benepisyo ng tagsibol at nagdaragdag ng mga bago. Halimbawa, madaling malaman hindi lamang ang buong katotohanan tungkol sa mga kapitbahay, kundi pati na rin ang tungkol sa iba pang mga residente ng nayon. Pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga insekto at iba pang mga hayop. Sa likas na katangian, walang lugar na malayo sa mga insekto at gagamba, ngunit ang lahat ay nangangailangan ng isang panukala. Kung sa gabi ay isang pulutong ng mga lamok ang umiikot sa paligid ng bahay, at ang mga strawberry ay hindi nakikita dahil sa mga slug, ang priyoridad para sa mga darating na buwan, o kahit na mga taon, ay magiging isang digmaan sa kanila. Kung hindi mo ito kailangan, mas mahusay na maghanap ng mga ari-arian sa panahon ng insekto.

Ang mga may-ari ng bahay na may mga plot ay may posibilidad na maakit ang mga mamimili sa pangako ng mga puno ng prutas at shrubs. Ngunit sa taglamig, ang mga ito ay mga hubad na sanga lamang - mahirap maunawaan kung ano ang tutubo sa kanila. Sa tagsibol maaari mong tantyahin ang bilang ng mga bulaklak at ovary, sa tag-araw at taglagas - ang ani. Mahihirapang magkamali.

taglagas

Ang panahong ito ay katulad ng tagsibol na may mga bihirang eksepsiyon. Ang ani ng mga puno at shrub ay mas madaling masuri, dahil hindi sila magkakaroon ng mga bulaklak, ngunit handa na mga prutas. At ang presyo ng real estate sa panahong ito ay bumababa na. Sa simula ng summer cottage season, ang mga nagbebenta ay hindi natatakot na magtakda ng mataas na presyo, mayroon pa silang isang buong tag-araw upang ibenta. Kung ang bagay ay hindi nawala sa taglagas, ito ay isang dahilan upang pabagalin ang iyong mga gana.

Kailan ang pinakamahusay na oras upang bumili ng suburban real estate

Ito ay nagkakahalaga ng pagtatakda ng mga priyoridad at pagpili ng isang panahon depende sa kung ano ang mahalaga sa iyo sa isang bahay ng bansa. Kung naghahanap ka ng mamahaling bagay, dapat mong lapitan ang isyu nang seryoso hangga't maaari.

Ekaterina Andreeva Pangkalahatang Direktor ng Krieger Real Estate at Insurance Agency

Inirerekomenda namin na ang aming mga kliyente ay magrenta muna ng bahay sa lugar kung saan nila gustong bumili ng real estate, at mamuhay ng eksaktong isang taon upang maranasan ang lahat ng mga kalamangan at kahinaan ng buhay sa bansa sa bawat panahon ng taon. Paglilinis sa sarili ng niyebe at mga dahon sa site, pag-aalaga sa mga teknikal na kagamitan ng bahay, ang paraan sa trabaho, paaralan, kindergarten, institusyong medikal at iba pang kinakailangang imprastraktura - lahat ng ito ay napakahalaga.

Ang isa pang pagpipilian ay magsimulang maghanap ng bahay sa tag-araw upang mabili ito sa huling bahagi ng taglagas. Sa kasong ito, mararamdaman mo ang mga benepisyo ng bawat panahon (bilang panuntunan, sa huli na taglagas ay medyo malamig at nalalatagan ng niyebe).