Paano maghanda ng isang apartment para ipakita bago magrenta o magbenta

2024 May -akda: Malcolm Clapton | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 04:13

Upang mas mabilis na makahanap ng mga kliyente, kakailanganin mong maging isang tagapaglinis, dekorador, at panadero nang ilang sandali.

Itapon ang basura

Itapon o ikabit ang mga luma at patay na bagay sa pamamagitan ng classifieds site. Kung lilipat ka, malamang na hindi mo sila dadalhin sa kanilang bagong tahanan. Ang mga nangungupahan ay halos hindi rin magiging masaya sa kanila, kaya walang saysay na panatilihin ang mga ito. Ang mga sobra at pangit na bagay ay sumisira sa view, nakakalat sa espasyo at nakakatakot sa mga customer.

Gumawa ng maliliit na pag-aayos

Dito mag-iiba ang diskarte depende sa kung nagbebenta ka ng apartment o inuupahan ito.

Kapag nagbebenta ng apartment

Hindi maa-appreciate ng karamihan sa mga mamimili ang iyong cool na renovation, na malamang na gusto mong isama sa presyo. Gagawin nila ang lahat para sa kanilang sarili, at ang pagtatanggal-tanggal ay tataas lamang ang kanilang paggasta. Bukod dito, ang mga pag-aayos na "para sa pagbebenta" ay maaaring humantong sa mga hinala: tinakpan mo ba ang tumagas na kisame ng isang stretch panel? Ngunit ang peeled na wallpaper ay maaaring muling idikit: ang mga gastos ay minimal, ngunit ang impresyon ay magbabago.

Kapag umuupa ng apartment

Kung ang "pagkapagod" ng kapaligiran ay nakikita ng mata, mas mahusay na gumawa ng ilang menor de edad na pag-aayos ng kosmetiko. Ang bagong wallpaper at linoleum, pagpipinta ng baterya, pagpapalit ng mga hawakan ng pinto at switch ay maaaring matugunan sa pananalapi sa 1-2 buwanang pagbabayad ng upa. Ngunit ang gayong mga pagpapahusay ay kapansin-pansing magpapalaki sa iyong mga pagkakataong makahanap ng nangungupahan nang hindi binabaan ang presyo.

Para sa pag-aayos ng kosmetiko, piliin ang pinaka-neutral na tono. Magbibigay ito ng mas maraming potensyal na customer.

Linisin ang pasukan

Magsisimulang mabuo ang impresyon ng isang apartment bago pa man lumampas ang mga customer sa threshold. Samakatuwid, lumabas sa pasukan at kritikal na suriin ito. Siyempre, hindi na kailangang gumawa ng mga pag-aayos, ngunit ang pinakamababang mga hakbang upang mapabuti ang impression ay sulit na gawin.

Walisin ang hagdan, tanggalin ang mga upos ng sigarilyo na natitira sa mga pabaya na kapitbahay sa mga bintana, sirain ang bumbilya upang hindi mabali ng mga tao ang kanilang mga binti.

Bigyang-pansin ang amoy. Ang mga kahihinatnan ng paglalakad ng pusa at isang houseplant na nabubulok sa windowsill ay maaaring maglabas ng napakabaho na ang iyong mga bisita ay hindi makakarating sa apartment. Isaalang-alang kung paano ayusin ang problema. Marahil ito ay nagkakahalaga ng paglalakad sa kahabaan ng pasukan na may ilaw na insenso. May panganib na hindi hulaan ang amoy, ngunit kapag pumipili sa pagitan ng vanilla, mint at ihi ng pusa, ang unang dalawang pagpipilian ay magiging mas mahusay pa rin.

Linisin ang iyong apartment

Kumuha ng disgust test

Ang isang sariwang hitsura ay makakahanap ng dumi kung saan nakasanayan mong hindi ito nakikita. Suriin ang mga switch at ang mga bahagi ng mga pinto sa paligid ng mga hawakan: nagbabago ang kulay ng mga ito dahil sa madalas na paghawak kung hindi sila nililinis nang regular. Hugasan ang buong pagtutubero, mula sa lahat ng panig: masisira ng maruming palikuran ang buong karanasan. Itapon ang lumang toilet brush at bumili ng bago - maaari mong panatilihin sa loob ng 50 rubles. Punasan ang mga salamin at tubo.

Sa pangkalahatan, isipin na ang programang "Revizorro" na may isang lihim na maleta ay dapat dumating sa iyo at suriin ang kalinisan ng alisan ng tubig sa banyo at ang pagkakaroon ng alikabok sa ilalim ng kama.

Ilatag ang mga bagay

Ito ay hindi sapat upang linisin ang mga kalat sa simpleng paningin. Maaaring gusto ng mga potensyal na nangungupahan na tantyahin ang kapasidad ng mga cabinet o refrigerator, mga mamimili - isang pantry. Kapag binuksan mo ang pinto, walang dapat mahulog sa kanila. Bigyan ang iyong nilalaman ng isang disenteng hitsura.

Mas mainam na ilagay ang mga bote mula sa banyo sa isang kahon nang ilang sandali at hindi nakikita: madalas silang mukhang nanggigitata.

Mag-alis ng masyadong personal

Una sa lahat, ito ay may kinalaman sa mga malalapit na detalye tulad ng supply ng condom. Ngunit kabilang din dito ang mga bagay na masyadong maraming sinasabi tungkol sa iyong pamilya at sa iyong mga panlasa: mga larawan, mga trinket, isang Imperial stormtrooper na costume, isang drum kit na tumatagal ng kalahating silid.

Gawing mas neutral ang kapaligiran para mailagay ng kliyente ang kanilang sarili sa silid.

Ngunit huwag lumampas ito, kung hindi man ang apartment ay magmumukhang walang buhay. Para sa ilan, mahalagang makitang masaya ang mga tao sa bahay na ito. Samakatuwid, mag-iwan ng ilang mga item na nagpapakita ng pagkakaisa na naghahari sa apartment (at hindi pa rin ito isang supply ng condom).

Ingatan ang amoy

Pahangin ang silid bago ipakita. Subukang huwag manigarilyo sa bahay. Palitan ang litter sa litter box. Kung hindi ka sigurado tungkol sa natural na amoy ng apartment, gumamit ng makalumang paraan: maghanda ng mabango. Classic - pie o sariwang timplang kape.

Magbigay ng mga sagot sa mga posibleng tanong

Ikaw, tulad ng walang iba, alam ang mga kahinaan ng iyong apartment. Tingnan mo ito: ano ang bibigyan mo ng pansin na maaaring matakot sa iyo? Pag-isipan kung paano ipaliwanag ang mga disadvantages o gawing mga pakinabang. Kapag nagpapakita ng isang apartment, huwag munang pag-usapan ang tungkol sa kanila, ngunit kung ang kliyente ay may mga pagdududa, pagkatapos ay mayroon kang sasabihin. Ang mahusay na pag-iisip na mga argumento ay makakatulong din sa isang pag-uusap sa mga baguhan upang hindi makatwirang makipagtawaran.