7 palatandaan na nakatira ka sa isang magandang kapitbahayan

2024 May -akda: Malcolm Clapton | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 04:13

Ang mga modernong residential complex ay may mga tindahan, paaralan, at maging mga parke sa kapitbahayan. Sasabihin namin sa iyo kung paano dapat magmukhang isang tunay na maginhawang lugar para sa pamumuhay na may pinag-isipang layout.

Nakakolekta kami ng higit pang kapaki-pakinabang na impormasyon tungkol sa buhay sa isang modernong lungsod.

Maginhawang makarating sa bahay sa pamamagitan ng personal at pampublikong sasakyan

Para sa kasiyahan, bilangin kung ilang minuto (o oras) bawat linggo ang ginugugol mo sa iba't ibang uri ng mga biyahe - papunta sa trabaho, sa gym at sa tindahan. Halimbawa, ang karaniwang Muscovite ay nakakapasok sa trabaho: pampublikong sasakyan ang pinakamabilis sa Togliatti, ang personal na transportasyon sa Sochi ay tumatagal ng 64 minuto upang makarating sa trabaho sa pamamagitan ng pampublikong sasakyan, at sa pamamagitan ng kotse ang paglalakbay na ito ay tumatagal ng mga 45 minuto. Upang gumugol ng mas kaunting oras sa paglipat sa paligid ng lungsod, pumili ng isang microdistrict kung saan maaari kang pumunta sa opisina, klinika at pinakamalapit na hypermarket na may minimum na mga paglilipat.

Bago bumili ng apartment, gumawa ng ilang lokal na paggalugad. Subukang makarating sa iyong tahanan sa hinaharap sa pamamagitan ng pampublikong sasakyan sa oras ng rush hour. Suriin kung gaano katagal ang biyahe at kung ito ay makatotohanang gawin nang walang sasakyan. Ang mas kaunting mga koneksyon, mas mabuti: kung walang mga istasyon ng metro sa loob ng maigsing distansya, pagkatapos ay isang direktang bus ang dapat pumunta sa pinakamalapit na isa. Ang isa pang magandang pagpipilian ay ang mga linya ng Moscow Central Diameters. Ang mga komportableng tren ay maghahatid sa iyo sa iyong patutunguhan nang mabilis at walang masikip na trapiko.

Makabagong paradahan

Ito ay simple: kahit na wala kang mga kotse sa iyong pamilya, ang iyong mga kapitbahay ay malamang na magkaroon ng mga ito. Nangangahulugan ito na ang isang kusang paradahan ay maaaring mabuo malapit sa bahay, na sasakupin ang buong patyo. Ang problemang ito ay lalo na talamak sa mga lugar na binuo noong panahon ng Sobyet: ang mga ito ay hindi lamang iniangkop para sa isang malaking bilang ng mga kotse.

Ngayon ang mga developer, kahit na sa yugto ng disenyo, ay naglalaan ng mga espesyal na lugar ng paradahan. Ang konsepto ng isang "bakuran na walang mga kotse" ay ginagamit hindi lamang sa mga piling tao na residential complex, kundi pati na rin sa mga microdistrict na comfort-class. Para sa mga kotse mayroong mga underground na paradahan na may mga elevator: upang makapasok sa apartment, hindi mo na kailangan pang lumabas. Ang mga palaruan at palakasan ay itinatayo sa puwang na napalaya mula sa mga sasakyan, upang ang patyo ay isang lugar para sa paglalakad at pahinga.

Ang comfort-class residential complex na "Emerald Hills" ay matatagpuan sa Krasnogorsk. Mayroong isang kagubatan malapit sa complex, kung saan maaari mong matugunan ang maraming mga ligaw na hayop at ibon - na nangangahulugan na ang lahat ay maayos sa ekolohiya. Ang microdistrict ay kumpleto sa gamit at handa para sa buhay: may mga paaralan, tindahan, cafe at beauty salon. Ngayon ang "Emerald Hills" ay 80% na ang naninirahan, kaya mas mahusay na huwag mag-alinlangan sa pagbili ng isang apartment.

Sa 2021, iko-commission ang New Emeralds - ang tatlong huling gusali ng proyekto. Mayroon silang mga apartment para sa bawat badyet - mula sa maaliwalas na one-bedroom apartment hanggang sa maluluwag na three-room apartment para sa malalaking pamilya. Kung ayaw mong mag-aksaya ng oras at pagsisikap sa pag-aayos, piliin ang opsyon na may tapos na. Ang kailangan mo lang gawin ay bumili ng mga kasangkapan, at maaari kang pumasok kaagad sa bagong bahay pagkatapos matanggap ang mga susi.

Maginhawang makarating dito sa pamamagitan ng pampublikong sasakyan. Mula sa Novye Izumrudnye maaari kang makarating sa istasyon ng Opalikha MCD o sa mga istasyon ng metro ng Mitino, Tushinskaya at Skhodnenskaya: ang hintuan ng bus ay matatagpuan sa tabi ng residential complex. Mas madali ito sa iyong sasakyan: ang mga highway ng Volokolamskoye, Ilyinskoye at Novorizhskoye ay humahantong sa lungsod, at 8 kilometro lamang sa Moscow Ring Road. Para sa mga kotse sa residential complex mayroong underground na paradahan para sa 4,478 na sasakyan na may buong-panahong seguridad.

Ang microdistrict ay nagbibigay ng mga lugar na libangan para sa mga residente

Sa araw ng tag-araw, maraming tao ang gustong pumunta sa kalikasan - mamasyal, magpiknik at maglaro ng badminton. Ngunit hindi palaging may pagkakataon at pagnanais na maglakbay nang malayo. Samakatuwid, pumili ng isang kapitbahayan na may kahit isang berdeng parke sa tabi nito. Sa isip, ito ay dapat na nasa loob ng maigsing distansya - pagkatapos ay hindi mo na kailangang ipagpaliban ang paglalakad para sa katapusan ng linggo, at maaari kang makakuha ng sariwang hangin kahit na sa mga karaniwang araw pagkatapos ng trabaho. Kasabay nito, lutasin ang isyu ng kakulangan ng pisikal na aktibidad: maaari mong kalimutan ang tungkol sa mga dahilan na wala kang kahit saan at walang oras upang tumakbo sa umaga.

Ang mga courtyard ay may mga palaruan para sa mga bata sa lahat ng edad

Ang isang set ng sandbox, slide, swing at horizontal bar ay angkop para sa mga bata. Habang tumatanda ang mga bata, kailangan nila ng maluwag na lugar para tumakbo at tumalon. Kung hindi mo nais na patuloy na mag-alala tungkol sa kung ano ang ginagawa ng bata sa isang lakad at kung siya ay tumakas sa paghahanap ng pakikipagsapalaran, pumili ng isang apartment sa isang bahay na may saradong bakuran.

Ang mga palaruan ay dapat panatilihin sa mabuting kondisyon: walang kalawangin na mga slide o swing na gaganapin sa parol. Mabuti kung ang mga modernong kagamitan sa palakasan ay naka-install sa bakuran. At ang palaruan ay dapat ding may espesyal na coating GOST R 52169‑2012. Kagamitan at coatings para sa mga palaruan ng mga bata. Kaligtasan ng konstruksiyon at mga pamamaraan ng pagsubok. Pangkalahatang mga kinakailangan ay buhangin, pine bark o goma tile. Ito ay mapoprotektahan laban sa pinsala kung ang bata ay naglalaro ng catch-up o nagpasya na tumalon mula sa isang slide at mahulog.

Mapupuntahan ang mga paaralan at kindergarten sa pamamagitan ng paglalakad

Ito ay hindi kahit isang hiling, ngunit isang kinakailangan ng SanPiN. Ang distansya ng pinakamalapit na paaralan ay dapat mula sa mga gusali ng tirahan ay nakasalalay sa sona ng klima kung saan matatagpuan ang lungsod. Sa Moscow at sa rehiyon ng Moscow, hindi ito lalampas sa SanPiN 2.4.2.2821-10. Ang mga kinakailangan sa sanitary at epidemiological para sa mga kondisyon at organisasyon ng pagsasanay sa mga institusyong pang-edukasyon ay 500 metro, at sa hilagang mga rehiyon ay nabawasan ito sa 300 metro.

Ang paaralang malapit sa bahay ay bonus din para sa mga magulang. Hangga't ang iyong anak ay napakabata pa upang makapasok sa paaralan nang mag-isa, hindi mo na kailangang gumising ng maaga upang makarating sa paaralan sa tamang oras. At ang nasa hustong gulang na mag-aaral ay magiging mas komportable: hindi niya kailangang pumunta sa paaralan at bumalik na may mga paglipat, at ang mga magulang ay makatitiyak na ang bata ay nakauwi nang walang insidente.

Walang malalaking pabrika sa paligid

Kung mayroong isang pang-industriyang zone sa tabi ng lugar kung saan mo inalagaan ang apartment, hindi ka maaaring mangarap ng isang magandang ekolohiya. Sa halip na maglakad sa sariwang hangin, kailangan mong tamasahin ang mga aroma mula sa planta ng paggamot ng dumi sa alkantarilya o sa pinakamalapit na sakahan ng manok.

Ang distansya mula sa mga lugar ng tirahan hanggang sa mga pasilidad na pang-industriya ay kinokontrol alinsunod sa mga kinakailangan ng SanPiN. Kaya, ang mga makapangyarihang thermal power plant na tumatakbo sa coal at fuel oil ay dapat na paghiwalayin ng SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Sanitary protection zone at sanitary classification ng mga negosyo, istruktura at iba pang mga bagay mula sa populated area ng isang sanitary zone na 1,000 metro, at ang isang malaking panaderya ay hindi dapat matatagpuan mas malapit sa 100 metro mula sa mga bahay. Ang mga pamantayang ito ay kumokontrol hindi lamang sa lokasyon ng malalaking negosyo, mayroon ding mga kinakailangan para sa mga dry cleaner at beterinaryo na klinika - para sa kanila ang sanitary protection zone ay 100 metro.

May mga tindahan at parmasya sa kapitbahayan

Ang modernong microdistrict ay isang lungsod sa loob ng isang lungsod. Upang makapag-stock ng pagkain sa loob ng isang linggo, bumili ng gamot o magsaya, ang mga residente nito ay hindi kailangang pumunta kahit saan: lahat ng kailangan mo ay nasa malapit.

Mayroong isang mahalagang nuance dito: kung ang isang residential complex ay itinayo mula sa simula, sa oras na matanggap ang mga susi ay maaaring walang mga tindahan at cafe doon. Ang pinakamagandang opsyon ay isang may nakatirang microdistrict, kung saan ang mga bahay ay hindi bababa sa bahagyang tinitirhan. Maaari kang manloko at maghanap ng mga review ng lugar sa mga social network: halimbawa, malapit sa Emerald Hills complex, ang site ay naglalaman ng mga totoong larawan ng mga residente mula sa Instagram.

Sa "Bagong Emerald", ang mga magagandang tanawin mula sa bintana ay ibinigay: ang microdistrict ay napapalibutan ng isang koniperong kagubatan, at sa malapit ay mayroong isang landscape park na may mga lugar para sa libangan at mga landas para sa jogging at paglalakad.

Ang residential complex ay mayroon ding open-air museum: ang mga life-size na modelo ng maalamat na Vostok-1, Voskhod-2 at Soyuz spacecraft ay naka-install sa Cosmonauts Alley.

Ang "Bagong Emerald" ay nilikha ayon sa konsepto ng isang ligtas na bakuran: sa halip na paradahan sa ilalim ng mga bintana ay magkakaroon ng mga lugar para sa pahinga at paglalakad. Sa berde at saradong mga bakuran, ang mga modernong palaruan ay itatayo para sa mga bata, at ang mga matatanda ay makakapagpainit sa mga palakasan.

Sa simula ng pag-areglo ng "Bagong Emerald", ang imprastraktura ng residential complex ay magiging ganap na handa. Nasa microdistrict na ang lahat ng kailangan mo para sa isang komportableng buhay: mayroong apat na kindergarten at tatlong paaralan sa malapit, kabilang ang isang art, mga klinika, parmasya at pribadong medikal na sentro. Matatagpuan ang mga tindahan at beauty salon sa ground floor ng mga bahay, at mapupuntahan ang pinakamalapit na café sa pamamagitan ng paglalakad.