Bakit palaging mas kumikita ang pagrenta kaysa sa pagmamay-ari

2024 May -akda: Malcolm Clapton | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 04:13

Paano kung tayo ay labis na nagbabayad nang walang kabuluhan sa tuwing tayo ay bibili sa halip na renta? Kailangan ba talaga natin ang lahat ng mga pagbiling ito, kung madalas na mas mura ang pagrenta ng isang bagay?

"May apartment ka ba?", "At may kotse?" - ang sagot sa mga tanong na ito kahit papaano ay agad na nagbabago ng saloobin sa isang tao. Ito ay pinaniniwalaan na kung bumili ka ng isang bagay na mahal para sa iyong sarili, nangangahulugan ito na nakamit mo ang isang tiyak na posisyon sa lipunan. Sa isang lugar, dahil para sa lahat ng mga pagbili na ito kailangan mong kumita ng pera. Ngunit paano kung ang pagbili ay, sa prinsipyo, ay hindi kinakailangan?

Ilang araw ang nakalipas, iminungkahi ko na ang aking bagong kaibigan ay sumakay sa bangka pababa ng Dnieper. From my previous communication with her, I concluded that she was from a wealthy family. At narito ang dialogue na nakuha namin:

Sumakay ako ng bangka isang beses sa isang taon o mas kaunti, kaya ang pagbili ng isang bangka ay palaging tila hangal sa akin. Ngunit ang pag-uusap na ito ay nagpaisip sa akin kung bakit ang ilang mga tao ay gustong bilhin at pagmamay-ari ang lahat nang walang kabiguan, habang ang iba ay namumuhay ayon sa gusto nila at, kung kinakailangan, magrenta ng mga bagay.

Ang pagmamay-ari ay mahalagang parehong lease.

Kapag ang isang mag-asawa ay bumili o kumuha ng isang mortgage ng isang apartment, sa lipunan ito evokes pag-apruba o hindi bababa sa pag-unawa. Nais ng batang pamilya na bigyan ng pugad ang kanilang sarili, gusto nila ng katatagan, upang ang mga bata ay magkaroon ng tirahan at para may maipapamana. Gayunpaman, ang real estate ay isa sa ilang higit pa o hindi gaanong maaasahang mga paraan upang mamuhunan ng kapital. Pagkatapos ng lahat, kung mayroon kang paraan, bakit hindi bumili ng apartment?

Hindi rin namin isasaalang-alang ang mga halimbawa ng ilang mayayamang tao na hindi bumibili ng mga apartment para sa kanilang sarili, ngunit nakatira sa inuupahang pabahay (tulad ni Artemy Lebedev). Ang mga apartment ngayon ay labis na pinahahalagahan, kahit na ang mga taong walang malalim na kaalaman sa real estate at konstruksiyon ay nauunawaan ito. Kung kalkulahin natin ang halaga ng isang apartment (hayaan itong $ 200-500 thousand) at ihambing ito sa upa (hayaan itong $ 10 thousand bawat taon o $ 500 thousand sa loob ng 50 taon), lumalabas na ang mga gastos sa pagbili at ang pag-upa ay halos maihahambing. Siyempre, ang pagmamay-ari ng isang apartment, tulad ng pag-upa nito, ay may malinaw na kalamangan at kahinaan. Ang tanging catch ay na ang pagmamay-ari ay mahalagang parehong lease.

Wala talagang pag-aari sa akin.

Dido

Gaano katagal ang bahay na binili mo? 30, 40, 100 taong gulang? Kung sa tingin mo na sa loob ng 50 taon ay magiging maayos ang lahat sa iyong apartment, tingnan ang Khrushchevs. Sa pangkalahatan, napakakaunting mga bahay ang nabubuhay sa kanilang mga may-ari. Parang long-term lease pala ang pagbili ng apartment. Ito ay hindi para sa wala na sa China, halimbawa, ang pagbili ng isang apartment ay nagbibigay ng karapatan ng pagmamay-ari sa loob lamang ng 70 taon.

Paano ang tungkol sa isang kotse? Bumibili ka ba ng kotse - magpakailanman? Kahit na hindi mo ito baguhin, hanggang kailan ito magtatagal para sa iyo? 10-20 taong gulang? Pagkatapos ay pupunta siya sa junkyard, at kapag naging iyo na siya. Lumalabas na long-term lease din ang pagbili ng sasakyan.

Paano ang buhay ng tao? Ang katawan ng tao, na ibinigay sa atin nang walang bayad, ay hindi rin walang hanggan. Kami, sa katunayan, ay nagrenta ng aming mga katawan - ang ilan ay para sa 30 taon, ang ilan ay para sa 60, ang ilan ay para sa 90 taon. Kami mismo ang gumagawa ng European-quality repairs sa loob, pumili ng de-kalidad na "gasolina", nagtutulak ng katawan para sa "mga teknikal na inspeksyon" sa mga doktor. Ngunit ang katawan ay hindi pa rin atin, dahil ito ay hindi walang hanggan. Hindi tayo maaaring magkaroon ng isang bagay sa loob ng maraming siglo, kaya hindi natin ito matatawag na pagmamay-ari sa buong kahulugan ng salita.

Mayroon bang kahit isang bagay sa mundong ito na tunay nating maari? Hindi malamang. Maguguho ang mga bahay, masisira ang mga sasakyan at kakalawang, at mapupunta sa ibang mundo ang mga dating "may-ari".

Bakit tayo bibili?

Ang isang taong naninirahan sa isang mundo ng kawalang-tatag ay handang magbayad ng doble ng presyo para sa anumang mga garantiya. Kapag bumibili ng apartment, umaasa kami na walang magpapaalis sa amin mula roon at ang pag-aayos ay maaaring gawin ayon sa gusto namin, nang hindi nagkakaroon ng mga pagtatalo sa may-ari. Kapag bumili tayo ng kotse, gusto nating makatiyak na ito ay palaging magagamit kapag kinakailangan. At bumibili kami ng mga bagong damit para makasigurado na walang nagsusuot ng mga ito bago sa amin at na sila ay laging nasa kamay.

Ang isang tao ay mayroon lamang 24 na oras sa isang araw. Gaano karaming oras ang maaari mong ilaan sa iyong mga ari-arian? Ilang oras para sa isang kotse, 10 oras para sa isang suit, ilang oras para sa isang telepono at isang e-book, 20 minuto para sa isang bike. Sa natitirang oras, ang mga bagay na ito ay walang ginagawa, habang maaari silang maglingkod sa iba. Ngunit nagbayad ka para sa buong oras - hindi ba ito isang labis na bayad?

Kapag bumibili ng isang bagay na maaaring rentahan, nagbabayad kami ng dagdag para sa isang pakiramdam ng kumpiyansa. At ang pakiramdam na ito ay madalas na walang kinalaman sa katotohanan, tulad ng sa kaso ng mga sakuna, digmaan at lindol na maaaring magwasak sa iyong bahay sa lupa, at sa kaso ng mga ordinaryong pang-araw-araw na problema tulad ng isang ninakaw na kotse o aksidenteng napunit na maong - walang garantiya kahit saan.

Samakatuwid, kung makakita ka ng isang taong nakatira sa upa na may mahinahong kaluluwa, tanggalin ang iyong sumbrero. Siya ay may tibay ng bakal, hindi niya kailangan ng mga garantiya. Ngunit kung ang isang tao ay may halatang pagmamahal sa pamimili at labis na pagnanais na makaipon para sa isang bahay / yate / bangka / eroplano, kung gayon posible na siya ay naghahangad na mabayaran ang kanyang mga takot, makaramdam ng ligtas at magtatag ng kontrol sa kanyang buhay. tapik siya sa balikat.

Moralidad:

Sa pamamagitan ng pag-upa, hindi ka labis na nagbabayad para sa mga garantiya at kumpiyansa sa hinaharap. Samakatuwid, ang pag-upa ay mas kumikita kaysa sa pagbili.