Mga panuntunan sa pag-aayos, o Paano makipagkaibigan sa isang kapitbahay

2024 May -akda: Malcolm Clapton | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 04:13

Nakuha ba ng mga kapitbahay ang kanilang permanenteng pagsasaayos? Nagsisimula ka ba ng sarili mong pagsasaayos at kailangan mong tiyakin na ang lahat ay tapos na nang tama? Sa kasong ito, ang artikulong ito ay eksakto kung ano ang kailangan mo ngayon. Ito ay magpapahintulot sa iyo na sanayin ang mga hindi mapakali na mga nangungupahan at hindi makapasok sa isang hindi kasiya-siyang sitwasyon sa iyong sarili.

Karamihan sa atin ay nakatira sa mga apartment building. Ang ilan, sa kasamaang-palad, ay nakakalimutan ito at nabubuhay nang hindi lumilingon sa kanilang mga kapitbahay. Bukod dito, marami ang naniniwala na ang kanilang mga alalahanin ay nagtatapos sa pintuan ng apartment at ang lahat ng nananatili sa labas ay problema ng ibang tao. Dahil dito, ang ilan sa mga pasukan ay nagiging bodega ng basura sa konstruksyon, at ang mga lalagyan ng basura ay nananatiling siksikan sa loob ng ilang linggo, na nagiging pinagmumulan ng dumi at alikabok. Ito ba ay nagkakahalaga ng pag-alala kung gaano hindi kasiya-siya ang manuntok, lalo na sa pagkakaroon ng napakabata na mga bata.

Ayon sa kabanata 4 ng Housing Code ng Russian Federation at mga by-law na may bisa sa buong Russia, ang anumang maingay na trabaho ay maaaring isagawa mula 7:00 hanggang 23:00.

Bilang karagdagan, mayroong pagbabawal sa paggamit ng mga kagamitan at kasangkapan na gumagawa ng mas mataas na ingay at panginginig ng boses: ang antas ng ingay ng mga kapitbahay ay hindi dapat lumampas sa 40 dB sa araw at 30 dB sa gabi. Para sa paghahambing: ang antas na ito ay tumutugma sa lakas ng ordinaryong pananalita at pag-tick ng orasan. Kasabay nito, ang maingay na trabaho (halimbawa, pag-chipping ng mga dingding para sa paglalagay ng cable) ay hindi dapat isagawa sa katapusan ng linggo at pista opisyal.

Hiwalay, ang mga pamantayan para sa paggamit ng mga multi-apartment na living quarters at sanitary acts ay nagtatakda ng isa pang punto: kapag nagsasagawa ng pag-aayos, mahigpit na ipinagbabawal na kalat ang mga hagdanan, mga span at mga lugar para sa paglalagay ng isang basurahan na may basura sa konstruksiyon (gayunpaman, anumang iba pa.). Ang mga tuntunin ng pag-aayos mula sa mga kapitbahay ay itinakda din: ang aktibidad ng konstruksiyon ay hindi dapat lumampas sa apat na buwan (nangangahulugang malakihang trabaho, sinamahan ng pagtaas ng ingay at isang malaking halaga ng basura, at hindi pag-screw sa mga istante).

Sa pangkalahatan, ngayon ito ay naging higit pa o hindi gaanong malinaw sa lahat na ang dumi sa pasukan ay hindi lamang hindi kasiya-siya, ngunit maaari ring tumama sa pitaka. At ang dumi mula sa ilang partikular na materyales (glass wool, mga materyales na naglalaman ng phenolphthalein resins, at iba pa) ay maaaring maging problema para sa paglabag sa mga pamantayan sa kapaligiran ng mga tirahan.

Isang kawili-wiling sandali na may basura sa pagtatayo. Ayon sa mga patakaran para sa paggamit ng communal property, ipinagbabawal na itapon ito sa chute ng basura. Imposible ring itapon ang mga bag na may sirang tile at mga katulad na bagay sa mga karaniwang lalagyan para sa mga basura sa bahay.

Ayon sa mga patakaran, ang mga basura ay dapat na nakaimbak sa mga lalagyan na hindi pinapayagan ang kontaminasyon ng nakapalibot na lugar malapit sa mga lalagyan.

Kung ang kumpanya ng pamamahala ay naglalabas ng naturang basura gamit ang isang traktor o flatbed na trak, ito ay sapat na. Kung wala siyang espesyal na kagamitan, ang responsibilidad para sa pag-alis ay nakasalalay sa mga balikat ng mga nangungupahan na nag-ayos ng mga pagkukumpuni. Ang oras ng naturang pag-aalis ay hindi malinaw na itinakda, ngunit sa pagtatapos ng maruming gawain, sila ay nagiging isang legal na administratibong multa para sa paglabag sa paggamit ng karaniwang ari-arian, kung saan ang isang paghahabol mula sa sanitary at epidemiological na pangangasiwa at karagdagang mga paghahabol mula sa mga nangungupahan ay maaaring idinagdag.

Ang pag-iimbak ng mga nasusunog na materyales sa mga karaniwang lugar ay maaaring maging isang hiwalay na problema, dahil nilalabag nila ang parehong mga patakaran para sa paggamit ng karaniwang ari-arian ng bahay at mga kinakailangan sa kaligtasan ng sunog.

Sa ilang rehiyon, naging mas malupit pa sila at ipinagbabawal ang paggawa ng ingay gamit ang mga construction tool sa tahimik na oras mula 12:00 hanggang 14:00. Sa pamamagitan ng paraan, ang pagbasag sa katahimikan sa oras na ito, na lumalampas sa mga pinahihintulutang halaga, ay isang mas malaking dahilan para sa isang iskandalo kaysa sa gabi.

Para sa mga nagsimula ng pag-aayos, ito ay nagkakahalaga ng paggunita ng ilang higit pang mga punto. Mahigpit na ipinagbabawal na isara, hadlangan, harangan at lansagin ang mga pasukan ng apoy, hagdan, mga duct ng bentilasyon. Kung hindi, ang orihinal na hitsura ng lahat ng nasa itaas ay kailangang ibalik sa iyong sariling gastos. Ang parehong naaangkop sa anumang pagkasira na dulot ng muling pagpapaunlad. Sa pinakamasamang sitwasyon, kakailanganin mong ilipat ang lahat ng kapitbahay sa sarili mong gastos.

Ang mga muling pagpapaunlad ay karaniwang isang malaking istorbo: sa Russia, ang mga apartment na may tunay na bukas na plano ay hindi ibinebenta.

Ang anumang pagbabago sa mga dingding, kahit na hindi nagtataglay, ay dapat isagawa sa pamamagitan ng tanggapan ng pabahay na may naaangkop na mga sertipiko. Kung hindi, ang iligal na muling pagpapaunlad ay kailangang alisin sa pagbebenta.

Sa kasamaang palad, ang mga hakbang para sa pag-aayos ng maraming mga salungatan sa pagitan ng mga kapitbahay ngayon ay mas madalas na magagamit sa papel. Kung ang ingay ay ginawa sa pinahihintulutang oras, kung gayon ang pinakasimpleng bagay ay ang makipag-ugnay sa pulisya na may kahilingan na magtala ng mga paglabag sa rehimen at gumuhit ng isang naaangkop na protocol, na magsisilbing batayan para sa pagdadala ng mga residente ng problema sa responsibilidad ng administratibo.

Kung walang dahilan para dito (sila ay maingay, ngunit mahigpit mula 7:00 hanggang 23:00), sumulat ng isang pahayag sa lokal na tanggapan ng State Housing Inspectorate, gayundin sa opisina ng tagausig na may kahilingan na suriin ang legalidad ng gawaing pagkukumpuni na isinagawa ng mga kapitbahay. Ang isang simpleng reklamo sa opisyal ng pulisya ng distrito ay sapat na, na maaaring magresulta sa multa para sa mga kapitbahay mula 700 hanggang 3,000 rubles. Para sa isang mas seryosong diskarte, kailangan mong mag-imbita ng isang espesyalista mula sa SES at hilingin na sukatin ang antas ng ingay, gumawa ng isang aksyon at, batay sa batas na ito, maghain ng reklamo sa manager o sa korte.

Ang mga pagsukat ay maaaring gawin nang nakapag-iisa kasama ang mga saksi at ang pagkakaroon ng mga kinakailangang kagamitan, ngunit kailangan mo munang maging pamilyar sa mga panuntunan sa pagsukat, na dapat sumunod sa Mga Alituntunin ng Pamamaraan 4.3.2194-07 "Pagkontrol ng mga antas ng ingay sa mga lugar ng tirahan, sa tirahan at mga pampublikong gusali at lugar".

Sa mga advanced na kaso, ang mga problema ay bubuo ng mas seryoso, hanggang sa at kabilang ang pagpapaalis. Umiiral na ang mga precedent.