12 ideya kung paano makakuha ng passive income

2024 May -akda: Malcolm Clapton | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 04:13

Maaari kang kumita ng halos walang ginagawa.

Mga ideya na nangangailangan ng malaking pamumuhunan

1. Magrenta ng real estate

Ang pag-upa ng isang walang laman na apartment ay isang malinaw na ideya para sa sinumang may ganoong apartment. Mayroong ilang mga opsyon para sa kung paano ito magagawa.

• Magrenta ng apartment para sa pangmatagalang pag-upa. Ito ay pinagmumulan ng matatag at medyo mataas na kita. Ang pangunahing panganib ay upang makahanap ng isang apartment pagkatapos ng mga nangungupahan sa isang kondisyon na hindi angkop para sa karagdagang pamumuhay.
• Magrenta ng apartment sa araw. Hindi matatag, ngunit mas kumikita kaysa sa pangmatagalang upa, paraan. Mas mainam na piliin ang opsyon kung saan nagbibigay ka ng apartment sa mga manlalakbay. Upang gawin ito, kailangan mong patuloy na mapanatili ang pagtatanghal ng mga apartment, ngunit ang mga panganib ay bahagyang mas mababa. Kung plano mong magrenta ng apartment para sa pang-araw-araw na upa sa mga kababayan, maging handa sa katotohanan na ito ay uupahan para sa maingay na mga partido, pagkatapos nito ay ang mga dingding lamang ang mananatiling pareho.
• Magrenta ng apartment bilang isang komersyal na ari-arian. Ang tirahan sa ground floor ay maaaring gawing puwang na angkop para sa isang tindahan o opisina. Kung gagawin mo ito sa iyong sarili, suriin ang mga regulasyon. Gayundin, maaaring kunin ng nangungupahan ang halaga ng pag-aayos ng lugar, ngunit makakaapekto ito sa iyong kita.

Hindi lahat ng paraan ay mangangailangan ng karagdagang mga gastos sa pera. Ngunit sa kasong ito, ang iyong puhunan ay isang apartment, dahil hindi mo matiyak ang kaligtasan nito.

2. Maglagay ng pera sa bangko

Una, dapat kang magpasya kung gusto mong kumita mula sa iyong deposito bawat buwan, ngunit kaunti, o masisiyahan ka sa isang mas makabuluhang halaga isang beses sa isang quarter, anim na buwan, isang taon. Sa unang kaso, ang isang savings account na may kakayahang mag-withdraw ng interes bawat buwan ay angkop. Sa pangalawang kaso, pumili ng isang deposito na may capitalization, kapag ang interes ay binubuan ng buwanang kasama ng pangunahing deposito. Kaya sa huli ay makakatanggap ka ng malaking halaga.

Ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang na ang interes sa mga deposito sa mga bangko ng Russia ay hindi masyadong mataas. Upang mamuhay nang kumportable sa kanila, kailangan mong magtago ng halagang ilang milyon sa iyong account. Sa pamamagitan ng pinakasimpleng mga kalkulasyon, na may rate na 8% mula sa 1 milyong rubles bawat buwan, makakatanggap ka lamang ng 6, 6 na libong rubles. Sa isang katulad na deposito para sa isang panahon ng 1 taon na may capitalization sa 12 buwan, makakatanggap ka ng 82.99 thousand.

3. Mamuhunan sa mga stock ng dibidendo

Maaari kang makatanggap ng mga dibidendo taun-taon mula sa mga securities, ngunit para dito kailangan mong piliin ang mga ito nang tama. Una, ito ay nagkakahalaga ng pagtuon sa mga ginustong pagbabahagi, at hindi sa mga ordinaryong: ang mga dibidendo ay palaging binabayaran sa una, at sa pangalawa - sa pamamagitan ng desisyon ng lupon ng mga direktor. Pangalawa, kailangan mong pumili ng mga promising na kumpanya na ang mga kita (at samakatuwid ay ang laki ng mga dibidendo) ay patuloy na lumalaki.

4. Mag-invest sa mutual funds

Ang kahulugan ng mutual investment fund ay pinagkakatiwalaan ng mamumuhunan ang mga espesyalista ng kumpanya sa kanilang pera, at ginagawa nila ang lahat na posible upang madagdagan ang kanilang mga pamumuhunan. Kasabay nito, ang kakayahang kumita ng mutual funds, pati na rin ng karamihan sa mga instrumento sa pananalapi, ay hindi ginagarantiyahan. Samakatuwid, mahalaga na pumili ng isang mahusay na pondo, kung saan ito ay nagkakahalaga ng pag-aaral ng mga rating, pagbabasa ng mga patakaran para sa pagpasok at paglabas ng mutual fund at paglilinaw ng lahat ng mga nuances.

5. Maging isang mamumuhunan

Ang pamumuhunan sa isang startup o isang lumalagong kumpanya ay lubhang mapanganib: sa katunayan, nagbibigay ka ng pera at walang ibang nakasalalay sa iyo. Kasabay nito, ang organisasyon ay maaaring "magbaril" at maging pangalawang Apple o magsara sa loob ng anim na buwan. Gayunpaman, sa ilang mga analytical na kasanayan, intuwisyon, at swerte, makakahanap ka ng isang mahuhusay na startup at makakuha ng disenteng royalties mula sa panonood ng tagumpay nito.

6. Bumili ng isang apartment na ginagawa at ibenta ito pagkatapos makumpleto ang bagay

Ang pagkakaiba sa presyo ng isang apartment sa yugto ng paghuhukay at sa pag-commissioning ay 15-30%. Alinsunod dito, maaari kang bumili ng isang apartment, halimbawa, para sa 2 milyong rubles, at pagkatapos ng ilang taon ibenta ito para sa 2.4 milyon. Ito ay isang variant ng pabagu-bago ngunit tangible passive income. Ngunit mahalagang pumili ng isang mapagkakatiwalaang developer upang hindi maiwang walang pera sa katayuan ng isang defrauded developer ng real estate.

Mga ideya na nangangailangan ng kaunting pamumuhunan

7. Magrenta ng kwarto

Kung nakatira ka nang mag-isa sa isang dalawa o tatlong silid na apartment, kung gayon mayroon kang isang napaka-kapaki-pakinabang na tool para sa passive income. Una, ang pag-upa ng isang silid ay magbibigay-daan sa iyo na ibahagi ang halaga ng pabahay at mga kagamitan sa nangungupahan. Pangalawa, sa isang buwanang batayan, makakatanggap ka ng isang halaga na sapat upang mabuhay sa kawalan ng iba pang mga mapagkukunan ng kita.

Siyempre, ang pamumuhay kasama ang isang estranghero sa iyong sariling apartment ay isang proseso para sa malakas sa espiritu. Ngunit marahil ikaw ay tulad ng isang tao at ang pamamaraang ito ay nababagay sa iyo.

8. Pagkakitaan ang iyong libangan

Kung mayroon kang hilig na nagdudulot ng mga nakikitang resulta, maaari mong simulan ang pagbebenta ng mga bunga ng iyong paggawa. Sabihin nating ikaw ay isang mahuhusay na karpintero at nakapagpakita na ng mga dumi sa lahat ng iyong mga kaibigan, o gusto mong magburda, ngunit hindi alam kung ano ang gagawin sa mga natapos na canvases. Ikaw ay madamdamin tungkol sa proseso, at samakatuwid mayroong higit at higit pang mga natapos na produkto, at hindi malinaw kung ano ang gagawin sa kanila.

Lumikha ng mga pahina ng profile sa mga social network, mga account sa mga sikat na marketplace, halimbawa Etsy, "Fair of Masters". Siguradong may makaka-appreciate ng talent mo. Ngunit tandaan, sa sandaling magsimula kang gumawa ng mga bagay na partikular para sa pagbebenta, ang passive income ay magiging aktibong kita.

9. Magbenta ng mga larawan

Kung gayon ang lahat ay simple: mag-upload ng mga larawan at makakuha ng mga royalty para sa bawat pag-download ng imahe.

10. Lumikha ng isang intelektwal na produkto

Gamit ang tamang talento at kasanayan, maaari kang lumikha ng isang produkto na magiging kapaki-pakinabang para sa natitirang bahagi ng iyong buhay. Sumulat ng libro, mobile app, o program na magugustuhan ng mga tao. Bilang isang may-akda, ikaw ay may karapatan sa mga royalty para sa paggamit ng iyong intelektwal na gawain, ang pangunahing bagay ay huwag kalimutang isulat ang item na ito sa kontrata.

11. Mag-isyu ng cashback

Ang pagsasagawa ng mga online na pagbili sa pamamagitan ng mga espesyal na serbisyo ng cashback, ang pag-isyu ng mga bank card na may pagbabalik ng interes sa halaga ng mga pagbili ay maaaring hindi magdala ng milyun-milyon. Ngunit makakatanggap ka ng pera para sa mga pagbili na ginawa mo na sana. Kaya bakit palampasin ang mga benepisyo?

12. Mag-record ng webinar

Kung mayroon kang ituturo sa mga tao, maaari kang mag-record ng video lecture o isang buong kursong pang-edukasyon sa iyong paksa, at pagkatapos ay bigyan ang mga kliyente ng access dito para sa pera. Ang pamamaraang ito ay mabuti dahil mangangailangan lamang ito ng isang pagsisikap mula sa iyo: kakailanganin mong gumawa ng talagang kapaki-pakinabang na teksto at mag-record ng video.

Ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang na ang mga webinar ay magkakaiba lamang kung ang iyong impormasyon ay natatangi at salita ng bibig ang gagawa ng ad. Kung hindi, ang pag-promote ng mga lektura ay mangangailangan ng maraming oras at pera.

Masamang ideya para sa passive income

Ang mga opsyon na ito ay makikita pa rin sa maraming listahan ng mga ideya para sa passive income, ngunit sa aspetong ito mahirap tawagan silang mga manggagawa.

1. Sariling negosyo

Ang paggawa ng sarili mong bagay ay isang magandang pamumuhunan, ngunit kailangan mong maging handa sa katotohanan na kailangan mong magtrabaho nang pitong araw sa isang linggo. Marahil ang negosyo ay bubuo pa nga ng kita, ngunit mahirap tawagin itong passive.

2. Blog, website, channel sa YouTube

Ngayon hindi madaling kumita ng pera sa Internet. Ang pagba-blog ay isang ganap na trabaho na nangangailangan ng plano ng nilalaman, diskarte sa marketing, mga de-kalidad na video at larawan. Upang ang isang mapagkukunan sa Internet ay makabuo ng kita, kailangan mong mamuhunan nang bukas-palad dito, kabilang ang pananalapi.

3. Network Marketing

Nangangako ang mga network marketer ng mataas na kita na may kaunting pamumuhunan, kabilang ang mga pansamantala. Diumano, ang tubo ay dadalhin ng iyong koponan, na iyong ire-recruit kapag nagsimula kang magtrabaho. Ngunit ang mga katiyakang ito ay totoo lamang para sa mga nasa tuktok ng pyramid. At inaalok kang sumali sa pundasyon nito. Ibig sabihin, hindi ikaw ang kikita, kundi ikaw.