Magaspang na pag-aayos sa isang apartment: kung paano makatipid ng oras at pera

2024 May -akda: Malcolm Clapton | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 04:13

Pinag-uusapan natin ang mga yugto ng magaspang na pagtatapos at naghahambing ng iba't ibang paraan ng pagkumpuni sa mga tuntunin ng presyo at intensity ng paggawa.

Ang lahat ay natatakot sa pag-aayos, dahil ito ay mahal at matagal. Ang magaspang na pagtatapos ng isang dalawang silid na apartment ay tumatagal ng hindi bababa sa dalawang buwan at nagkakahalaga mula 5 hanggang 15 libong rubles bawat 1 m² - ito ang presyo para sa trabaho at mga materyales.

Kailangan mo lang dumaan sa pag-aayos - hindi mo ito magagawa nang napakabilis at libre. Ngunit maaari mo pa ring i-save at pabilisin ang proseso kung ikaw ay matalino tungkol sa pagpili ng mga materyales sa gusali at mga paraan ng pagkumpuni. Ano ang kanilang mga pangunahing pagkakaiba - naiintindihan namin kasama ang mga eksperto ng Knauf gamit ang halimbawa ng mga produkto at teknolohiya ng kumpanya.

Ano ang isang magaspang na pag-aayos

Ang magaspang na pagsasaayos ng isang apartment ay ang paghahanda ng mga dingding, sahig at kisame para sa pagtatapos. Ang lahat ng mga ibabaw ay leveled, at kung kinakailangan, ang mga de-koryenteng mga kable at mga kagamitan ay binago (halimbawa, sa mga lumang bahay). Ito ay isang kumplikado at matagal na proseso, kung saan nakasalalay ang kalidad ng karagdagang pag-aayos sa apartment.

1. Floor screed

Bago ilagay ang sahig, dapat na patagin ang sahig. Mayroong dalawang paraan upang gawin ito.

"Basang" screed

Presyo: 495 rubles para sa 1 m² na may kapal na 5 cm.

Tagal: 4-10 na linggo depende sa kapal ng screed.

Karaniwan ang sahig ay pinapantayan ng buhangin kongkreto o self-leveling floor. Ito ay magiging mas mura sa buhangin kongkreto, ngunit mas mahaba; na may self-leveling floor - mas mahal, ngunit mas mabilis. Ang ganitong mga pagpipilian sa screed ay tinatawag na "basa", dahil sa parehong mga kaso, ang halo ay dapat na halo-halong, ibuhos, leveled at maghintay. Minsan ginagamit ang mga ito nang magkasama: una, ang ibabaw ay na-leveled na may buhangin kongkreto, pagkatapos ay isang self-leveling floor ay ginawa.

Upang makagawa ng 5 cm makapal na screed sa sahig sa isang 50 m² na apartment, kakailanganin mo ng 220 bag ng dry mix, 25 kg bawat isa.

Ito ay tungkol sa 25,000 rubles. Ang nasabing sahig ay tumitimbang ng 5 tonelada (isang screed na 1 cm ang kapal bawat 1 m² ng lugar ay tumitimbang ng 20 kg).

Ang screed ay ibinubuhos, pinatag at pinananatili sa loob ng 28 araw upang makakuha ng lakas. Sa lahat ng oras na ito, dapat itong mamasa-masa: kung pinapayagan na matuyo, ang sahig ay pumutok. Pagkatapos nito, kailangan mong hintayin na matuyo ang screed. Ang oras ng pagpapatayo ay depende sa kapal ng layer, temperatura at halumigmig sa apartment. Kung ang screed ay pilit na tuyo (halimbawa, gamit ang mga heat gun), hindi ito makakakuha ng kinakailangang lakas. At kung ilalagay mo ang pantakip sa sahig sa isang tuyong sahig, ito ay masisira: ang parquet ay mamamaga dahil sa mataas na kahalumigmigan, at ang mga tile ay lalayo sa dingding. Ang temperatura sa silid sa panahon ng screed ay dapat na hindi bababa sa +5 ° C.

"Tuyo" na screed

Presyo:670 rubles para sa 1 m² na may kapal na 5 cm.

Tagal:2-3 araw.

Ang "dry" screed ay isang teknolohiya para sa pag-level ng sahig na walang buhangin at semento. Nakabuo ang Knauf ng dry prefabricated gypsum fiber floor: ang pinalawak na clay backfill at maliit na format na gypsum fiber sheet o mga espesyal na elemento sa sahig ay ginagamit.

Ang "dry" prefabricated floor ay mas technologically advanced kaysa sa sand concrete screed. Hindi na kailangang mapaglabanan ito at hintayin itong matuyo ng ilang linggo - ang topcoat ay maaaring mailagay isang araw pagkatapos mai-install ang sahig.

Ang proseso ay mas madali, mas mabilis at mas malinis: maaari mong ilagay ang gayong sahig sa kongkreto at kahoy na mga base, at itago ang mga komunikasyon sa teknikal at engineering sa ilalim ng mga sheet ng gypsum-fiber (kung kinakailangan).

Kung gumawa ka ng isang dry floor screed sa iyong sarili, ang buong proseso ay tatagal ng 2-3 araw.

Ang halaga ng isang dry screed na 5 cm ang kapal sa isang apartment na 50 m² ay humigit-kumulang 33.5 libong rubles (21.5 libong mga sheet ng gypsum plasterboard, 10 libo - pinalawak na clay backfill, 2 libo - pandikit, edging tape, plastic wrap at turnilyo).

Huwag magtipid sa pinalawak na clay backfill. Ang mga bag na may murang backfill ay maaaring maglaman ng maraming alikabok o napakalaking butil. Maaari itong maging sanhi ng pag-urong ng sahig at maging hindi pantay sa paglipas ng panahon. Ang Knauf expanded clay backfill ay naglalaman lamang ng mga buong butil. Ang bilang ng mga butil at ang kanilang laki ay malinaw na kinakalkula at kinokontrol: ito ang ratio na nagsisiguro ng isang mataas na kalidad na sahig na tatagal ng mahabang panahon.

2. Pag-align ng mga dingding

Ang isa sa mga palatandaan ng isang kalidad na pagsasaayos ay ang tamang geometry ng mga dingding at ang kanilang mga ibabaw. Ang mga dingding ay dapat na patag at mag-asawa sa isang 90 degree na anggulo. Kung masira mo ang geometry, hindi ka makakasandal nang mahigpit sa cabinet at maidikit ang wallpaper nang pantay-pantay. Kung ang ibabaw ng mga dingding ay hindi pantay, ang wallpaper ay magbibigay-diin dito.

Samakatuwid, bago mo i-paste ang wallpaper o pintura ang mga dingding, una silang na-level. Mayroong "basa" at "tuyo" na mga paraan upang i-level ang mga dingding. "Basa" - kapag ang mga dingding ay primed, nakapalitada at masilya. "Tuyo" - kapag pinahiran ng plasterboard.

"Basa" na paraan ng pag-level ng mga dingding

Presyo:550 rubles para sa 1 m² na may kapal na 5 cm.

Tagal:7-8 araw.

Sa pagtatayo, dalawang uri ng mga plaster ang ginagamit - sa isang semento o base ng dyipsum. Ang plaster ng dyipsum ay mas mahusay: mas madaling mag-aplay, magproseso at nagbibigay-daan sa iyo upang ayusin ang antas ng kahalumigmigan sa silid. Ang plaster ng dyipsum ay ginagamit para sa panloob na trabaho, at semento - para sa mga basang silid o panlabas na ibabaw.

Para sa trabaho, maaari mong kunin ang plaster na "KNAUF-Rotband". Ito ay madaling ilapat at antas, at ang pagkonsumo ay halos kalahati ng semento. Maaari mong ilapat ang isang layer hanggang sa 5 cm sa isang pagkakataon, nang walang takot na ito ay pumutok o mahulog. Kapag nagpoproseso gamit ang KNAUF-Rotband plaster, maaari kang makakuha ng perpektong makinis na ibabaw na hindi kailangang masilya. Nangangahulugan ito na hindi mo kailangang gumastos ng labis na pera sa masilya.

"Dry" na paraan ng pag-leveling ng mga pader

Presyo:mula sa 127 rubles bawat 1 m² - nakaharap sa pandikit, 250 rubles bawat 1 m² - nakaharap sa isang metal na frame.

Tagal: 1-2 araw.

Malagkit na cladding. Maaaring gamitin sa hindi pantay na pader na mas mababa sa 20 mm

Cladding sa isang metal frame. Angkop para sa mga pader na may hindi pantay na higit sa 20 mm.

Sa halip na lagyan ng plaster ang mga dingding at hintaying matuyo ang pinaghalong, maaari silang i-level sa drywall ("Knauf sheet"). Ang isa sa mga opsyon sa pag-align ay ang pag-aayos ng mga sheet na may construction glue: halimbawa, Knauf-Perfilks. Kung ang mga dingding ay masyadong hindi pantay, maaari mong gamitin ang cladding sa kisame o profile sa dingding.

Ang drywall ay mas mura kaysa sa plaster at maaaring takpan nito sa loob ng ilang oras.

Pagkatapos ng pag-install, kailangan mong putty ang mga joints ng mga sheet at prime ang ibabaw.

Kung ang hindi pagkakapantay-pantay ng mga dingding ay higit sa 20 mm, ang ibabaw ay pinapantayan ng plasterboard cladding sa isang metal frame. Sa mga corridors at nursery, sa halip na drywall, mas mainam na gumamit ng gypsum-fiber sheet, tulad ng "KNAUF-Superlist". Ito ay mas malakas at may mas mahusay na resistensya sa epekto. Kahit na sa tulong ng plasterboard at dyipsum fiber sheet sa mga dingding, maaari kang gumawa ng mga recessed niches at itago ang mga tubo.

Para sa mga kusina, paliguan, at iba pang mamasa-masa na lugar, gumamit ng moisture resistant drywall o gypsum fiber board. Kung ang ibabaw ay direktang nakikipag-ugnayan sa tubig, dapat itong karagdagang hindi tinatablan ng tubig.

3. Pag-level ng kisame

Bago ipinta ang kisame, dapat itong i-leveled. Hindi mo magagawa nang wala ito: ang hubog na kisame ay kapansin-pansin, lalo na sa maliwanag na liwanag. Hindi mo ito maaaring isara gamit ang isang aparador o itago ito sa lahat. Para sa kisame, nakaisip din sila ng "basa" at "tuyo" na mga paraan ng pagkakahanay.

"Basa" na paraan ng pagpapantay sa kisame

Presyo:110 rubles bawat 1 m² na may hindi pantay na 10 mm (ang presyo ay para lamang sa plaster, kailangan mo pa rin ng panimulang aklat, isang roller, bilang panuntunan).

Tagal:7 araw.

Ang kisame ay karaniwang pinapantayan ng plaster ng dyipsum. Ito ay isang kumplikadong proseso na nangangailangan ng kasanayan. Asahan na ang iyong mga braso at leeg ay manhid. Ang maximum na layer ng plaster sa kisame ay 15 mm. Kung ang kurbada ng kisame ay mas malaki, ang "basa" na paraan ng pagkakahanay ay hindi gagana.

Bago ang plastering, ang kisame ay dapat na malinis ng dumi at alikabok at primed. Hindi ka maaaring magtrabaho nang walang panimulang aklat, kung hindi man ay lilitaw ang mga bitak sa ibabaw ng kisame mamaya. Ang panimulang aklat na "Knauf-Betokontakt" ay angkop para sa mga plaster ng dyipsum. Nagbibigay ito ng malakas na pagdirikit ng plaster sa base at pinipigilan ang pinaghalong mula sa pag-crack.

"Dry" na paraan ng pag-level ng kisame

Presyo:mula sa 318 rubles bawat 1 m².

Tagal: 2 araw.

Kung ang hindi pagkakapantay-pantay ng kisame ay higit sa 15 mm, ang isang nasuspinde na kisame ay naka-mount sa apartment: ang isang frame na gawa sa mga profile ng metal ay naka-attach sa kisame, at ang plasterboard ay nakakabit dito. Ang nasabing kisame ay "sinasakop" ng hindi bababa sa 4-4, 5 cm para sa isang solong antas na frame at 7-7, 5 cm para sa isang dalawang antas na frame. Sa mga apartment, ang suspendido na kisame ay karaniwang ginagawa sa isang solong antas na frame.

Ang Knauf ay may mga sheet, hanger, tape, turnilyo - lahat ng mga accessory na kailangan mo upang mag-install ng suspendido na kisame. Maaari mong kalkulahin kung gaano karaming mga materyales ang kailangan mo gamit ang calculator sa website ng Knauf.

Paano makatipid ng pera sa isang magaspang na pagsasaayos ng apartment

1. Kumuha ng mga kasangkapan para sa upa

Sa halip na bumili ng mga kagamitan sa paggawa, maraming maaaring rentahan. Halimbawa, isang antas ng laser at isang panghalo ng konstruksiyon, na hindi magiging kapaki-pakinabang sa hinaharap.

2. Kalkulahin nang maaga ang halaga ng mga kinakailangang materyales sa gusali

Mas mainam na bumili ng mga materyales sa gusali na may maliit na margin. Maraming online na tindahan ang naghahatid ng mga kalakal nang libre kapag bumibili mula sa isang tiyak na halaga. Kung kailangan mong bumili ng mga materyales nang maraming beses, gumugol ng dagdag na oras at pera sa paghahatid. Ang labis ng pinalawak na luad o tuyong halo na natitira pagkatapos ng pag-aayos ay maaaring ibalik - ang pangunahing bagay ay ang pakete ay nananatiling buo.

3. Gumawa ng "dry" repair

Ang dry construction ay mas mabilis at mas malinis kaysa sa wet construction. Hindi na kailangang maghintay hanggang ang screed ay makakuha ng lakas at matuyo, at ang topcoat ay maaaring ilagay isang araw pagkatapos ng pag-install.

4. Gumawa ng pag-aayos sa taglamig

Bilang isang patakaran, ang pag-aayos, kahit na sa loob ng bahay, ay ginustong sa tag-araw. Samakatuwid, ang pangangailangan para sa paggawa ay tumataas, habang ang halaga ng mga serbisyo ng mga tagapagtayo ay tumataas din. Sa taglamig, maaari kang makipag-ayos sa mga tagabuo para sa mas kaunting pera.

Ang hindi mo maililigtas

Tandaan na ang magaspang na tapusin ay ang pinakamahalagang bahagi ng pagsasaayos. Hindi ka makakatipid sa mga materyales sa gusali at bakanteng oras para sa pagsunod sa mga teknolohiya. Kung ilalagay mo ang iyong parquet sa isang mamasa-masa na screed, ito ay mamamaga at kailangang palitan. Ang murang plaster ay maaaring pumutok at bumagsak sa mga dingding sa mga tipak.

Bago magpatuloy sa pagtatapos, pag-aralan ang teknolohiya ng trabaho at piliin ang naaangkop na mga materyales sa gusali. Upang matulungan ang mga magsasaayos - ang Knauf hotline (8-800-770-76-67, oras ng pagtatrabaho: Lun - Biy, mula 8:00 hanggang 19:00), kung saan sasabihin sa iyo ng mga eksperto kung paano gumawa ng pagpili at maiwasan ang mga karaniwang pagkakamali.

Matuto nang higit pa tungkol sa mga materyales sa pagtatayo para sa magaspang na pagkukumpuni at promosyon →

Ang average na presyo sa merkado ay ipinahiwatig para sa mga materyales ng Knauf.

Ang impormasyon tungkol sa mga materyales ng KNAUF ay ibinibigay ng KNAUF GIPS LLC.