Paano makipag-bargain sa Airbnb sa anumang bansa at ibaba ang presyo ng 2, 5 beses

2024 May -akda: Malcolm Clapton | [email protected]. Huling binago: 2023-12-17 04:13

nagbahagi sa amin ng life hack kung paano magrenta ng apartment sa pamamagitan ng Airbnb na 2.5 beses na mas mura kaysa sa panimulang presyo. Konting tapang at walang daya!

Bakit Mas Mahusay ang Airbnb Kaysa sa Mga Ahensya At Pribadong Mangangalakal

Sa mga website ng mga ahensya mayroong maraming mga tunay na anunsyo tungkol sa pag-upa ng mga apartment, na, sa kasamaang-palad, ay tumangging magrenta ng isang buwan lamang, kahit na may isang premium mula sa panimulang presyo. Ang katotohanan ay sa Europa, ang mga ahente sa karamihan ay nagtatrabaho ayon sa batas, iyon ay, sa mga kontrata, buwis at seguro. Samakatuwid, hindi sila mag-abala sa panandaliang paghahatid, o ito ay magiging napakamahal.

Sa mga site para sa pagrenta mula sa mga pribadong mangangalakal, madalas na nakikita ang mga peke at ahente (tulad ng sa aking katutubong "Cyan"), kaya ang Airbnb ay naging isang kaligtasan para sa akin. Mayroong sapat na mga alok ng iba't ibang mga apartment na inuupahan para sa isang maikling panahon at, sayang, para sa isang buwan ay napakamahal din. Ngunit hindi ito isang problema. Sasabihin ko sa iyo kung ano ang gagawin para sa mga mahiyaing tulad ko na gustong magpababa ng presyo ng Airbnb.

Paano makipag-bargain sa Airbnb

Sumulat sa mga may-ari ng 30-40 na apartment na gusto mo, anuman ang presyo at pagkakaroon ng pabahay (maaaring kanselahin ng mga may-ari ang mga reserbasyon sa hinaharap ng iba pang mga aplikante para sa apartment na gusto nila): "Kumusta, mahal na kaibigan. Nagustuhan ko ang iyong apartment, gusto kong manirahan dito sa loob ng isang buwan, ngunit iyon ay napakamahal. Anong espesyal na presyo para sa isang buwan ang ibibigay mo?"

Napakaraming tugon, at ang mga gumagawa nito ay maaaring mabawasan ang presyo ng hanggang 50%. Maaari mong sabihin sa mga panginoong maylupa na ito: “Kaibigan, magandang presyo, ngunit ngayon ay nakagawa na ako ng ilang mga alok noon (maaari mong gamitin ang average na buwanang presyo para sa kaukulang klase ng mga apartment mula sa anumang lokal na site ng aggregator ng ahensya, halimbawa www.immoweb.be) XXX euro. Pipili lang ako sa mga maihahambing na presyo. Ano ang maiaalok mo sa hanay na ito?"

Sa aking sorpresa, napakaraming tao ang agad na nagpababa ng presyo sa hiniling na XXX euro. Sa gayong mga may-ari, maaari kang magtalaga ng isang pagtingin sa apartment (paano mo ito makikita kapag nagrenta ka ng isang buwan). Binubura ng Airbnb ang lahat ng email, numero ng telepono at address mula sa mga mensahe upang hindi pumasok ang mga user sa mga deal na lumalampas sa serbisyo. Ngunit kung isusulat mo ang numero ng telepono sa mga titik hindi sa Ingles, ngunit sa anumang iba pang lokal na wika, halimbawa sa Pranses, kung gayon ang lahat ay pupunta.

Sa pagtingin, maaari mong imungkahi ang may-ari ng property na i-bypass ang Airbnb. Pagkatapos ay hindi na niya kailangang magbayad ng mga buwis at isang komisyon sa serbisyo sa halagang 9-15%. Halos lahat ng mga may-ari ay sumasang-ayon dito o kahit na nag-aalok na magbayad "sa ilalim ng counter" mismo.

Mahalagang tandaan na ang Airbnb ay gumaganap ng papel ng isang pick at savior sa kaso ng isang scam landlord, gaya ng paghahanap ng alternatibong hotel o pag-refund ng pera. Samakatuwid, kailangan mong ibukod ang serbisyo mula sa laro sa iyong sariling peligro at peligro.

Pagkatapos nito, ang mga may-ari ng lahat ng mga apartment na gusto mo ay maaaring isulat na mayroong ilan sa kanila, lahat sila ay nagustuhan ito, mahirap pumili. Mahusay ang sinumang nag-aalok ng pinakamagandang presyo (isinasaalang-alang na ang unang dalawang diskwento at bypass ng Airbnb).

Sa Ghent, Belgium, kasunod ng payo sa artikulong ito, nag-shoot ako gamit ang mga floor-to-ceiling na bintana, gitnang lokasyon at mga view ng kanal na 2.5 beses na mas mura kaysa sa orihinal na presyo.

Mga bonus na hack sa buhay

Sa Airbnb, makakakita ka ng kalendaryong may mga abalang petsa, halimbawa, isang buwan nang maaga para sa anumang apartment. Magagamit ito upang masuri kung gaano kasikat ang apartment at kung magiging handa ang may-ari na ibaba ang presyo para sa isang buwan ng tuluy-tuloy na upa.

Gumagamit ang Airbnb ng mga exchange rate para sa mga kalkulasyon nito na naiiba sa rate ng iyong bangko o card system, at naniningil ng karagdagang 3% para sa currency exchange. Ang pinagmulan ng mga kurso sa Airbnb ay nag-iiba-iba ayon sa rehiyon, ngunit madalas sa www.oanda.com, na kadalasang naglalaman ng hindi nauugnay na impormasyon. Kung mayroon kang ruble card, at kailangan mong magbayad, sabihin nating, sa euro, ihambing ang mga rate ng Airbnb at ng iyong bangko at piliin ang pinakamahusay.